Avbeställning av presentavtalet. Grunderna för uppsägning av gåvaavtalet

Ibland vill jag så mycket att göra trevliga, även för att ge min egendom. Men omständigheterna kan förändras, och det är nödvändigt att avbryta gåvaavtalet. Naturligtvis uppstår en logisk fråga: hur kan detta göras?

Begreppet presentavtal

Gåvan kontraktet avser en gratuitous transaktion,eftersom det inte finns några diskreta äganderätter med givaren. Om givaren mottar i utbyte mot den begåvade annan egendom eller pengar, kommer transaktionen att erkännas som null och formbar.

En gåva kan vara verklig eller konsensuell. Den senare termen indikerar att donationsavtalet endast är utlovat och måste ske i framtiden.

Kontraktets föremål kan vara vilket som helstegendom, fordran. Till exempel kan givaren avvisa till förmån för den begåvade framtida författarens avgift. Det viktigaste är att föremålet för fördraget bör vara tydligt definierat.

Avbeställning av presentkontrakt

Det enklaste sättet att avbryta en affär är helt enkelt attavstå från kontraktet. Men detta är möjligt förutsatt att transaktionen ännu inte har registrerats hos Rosreestr. Efter registrering kan det avbokas i ett notarialt order, men det är osannolikt att en begåvad person frivilligt väljer att göra det. Därför har givaren bara en väg - går till domstol. Men även för rättegången kommer det att bli nödvändigt att samla konkreta bevis för att avtalet upphävs.

Det finns goda skäl att avbryta gåvaavtalet. En uttömmande lista över omständigheter är listad i art. 578 Civil Code, som gör det möjligt att utmana gåvaavtalet:

• Försök på givarens hälsa och liv. Om de begåvade handlingarna har lett till donatorns död, kan de senare arvingarna avbryta transaktionen.
• Försumlig inställning till ämnet donation. Till exempel, om den begåvade personen inte följer huset som gavs som en gåva, men för givaren är det av särskilt värde.
• Annulleringen av presenten kan också ske om givaren har upplevt gåvan igen, om ett sådant villkor stavas ut i själva kontraktet.
• En efterträdare kan avbryta en transaktion om en sådan rätt är anbringad i gåvahandlingen.

För juridiska personer och entreprenörerDet finns en annan anledning - transaktionen kan avbrytas av berörda parter, om en donationstransaktion utfärdats av gäldenären, om sex månader innan konkursförfarandet inleddes.

Donatorn har rätt att vägra om föremåletKontraktet är lovat och bör överföras i framtiden. Grunderna för ett sådant vägran kan vara väsentliga förändringar i givarens materiella eller familjestatus, försämring av hälsan. Enkelt uttryckt tillåter nuvarande villkor inte givaren att genomföra transaktionen, eftersom det kommer att leda till en radikal försämring av hans levnadsstandard.

Transaktion nullitet

Avbeställning av donationsavtalet - det här är bara ett av alternativen för att returnera fastigheten.

Civilkoden ger donatorn andra sätt att returnera fastigheten - erkännande av transaktionen som null eller ogiltig.

Inga bevis krävs för domstolen om transaktionen är ogiltig. Tecken på ett sådant kontrakt:

• innehåller inte signifikanta förhållanden
• inga rättigheter och skyldigheter för parterna följer av kontraktets väsen
• ingen beskrivning av ämnet för donation.

En annan bekräftelse på transaktionens ogiltighet -motsägelser av bestämmelserna i avtalet med gällande lagstiftning. Till exempel kan du inte ge ett barn. En sådan transaktion kränker inte bara etiska normer, men också regler.

En imaginär transaktion anses också ogiltig. Det är underförstått om parterna inte har rättigheter och skyldigheter från villkoren i kontraktet. Till exempel, om givaren gjorde en överenskommelse, men hade inte för avsikt att överföra föremålet för kontraktet till mottagaren, och sistnämnda hade inte för avsikt att acceptera denna sak.

Transaktionens nullitet kan karakteriserassmicker. Det menas att mellan släktingar ingås ett avtal, enligt vilket donatorn överför exempelvis en lägenhet och givaren betalar en viss summa. En sådan transaktion kan endast betraktas som feigned, eftersom avtalet om försäljning av bostäder är dolt bakom donationsavtalet.

En transaktion anses vara ogiltig om en av parterna eller båda är juridiskt oförmögna. Samma situation med de mindre parterna i avtalet om donation.

Kontraktet av gåva i civillagen anses också som ogiltigt om avtalets föremål är egendom som är i begränsad ordning eller är förbjuden att agera på det.

Den omtvistade transaktionen

Att erkänna transaktionen som motstridig är att det är nödvändigt att gå till domstol. Lagen ger flera skäl att utmana en gåva:

• Om avtalet om donation är undertecknat utan att samtycka till exempel från maka, om egendomen är gemensamt ägande.
• Om gärningens gåva är undertecknad är inte behörigEnligt de lagstadgade dokumenten har en person inte rätt att donera för sådana handlingar av en person, till exempel utan föregående samtycke från bolagsstämman eller ett annat styrande organ.
• Göra transaktionen av personer i åldrarna 14 till 18 år, såväl som oförenliga medborgare.

Resultatet av uppsägning av avtalet om donation, av någon anledningoch under alla omständigheter innebär överföringen i form av donerad egendom. Om fastigheten inte sparas, är dess värde föremål för monetär ersättning från den som presenteras.

Donatorfel

Gärningen av gåva på civillagen kan avslutas ochpå initiativ av den som presenteras, men förutsatt att ämnet i kontraktet ännu inte har överförts. Vid överenskommelse mellan parterna kan avtalet också avslutas, men före överlåtelse av egendomen till mottagaren.

Den föreslagna personens vägran utarbetas i samma form som själva kontraktet, i en enkel skriftlig form eller hos en notarie.

Kommer till domstol

Klagomålet är en ansökan till domstolen, där sökandens påstående framgår. Du kan ansöka om anspråk personligen eller via en auktoriserad person.

Formulärets formulär och innehåll är tydligt definierade enligt bestämmelserna i civilprocesslagen.

I dokumentets "huvud" anges det exaktaNamn på domstolen där fordran skickas. Fullständiga uppgifter om käranden är registrerade. Omständigheterna som gav anledning att gå till domstol beskrivs nedan, all information bör presenteras korrekt och tydligt. Vidare är det möjligt att beskriva vilka åtgärder som vidtagits före rättegångsavgörandet av tvisten.

I slutet av uttalandet beskrivs kraven förmottagare och förteckning över bifogade handlingar. Du kan bifoga en kopia av avtalet om donation av en lägenhet eller annan egendom, skriftlig bekräftelse på svarandens felbeteende, kvitto för betalning av statens tull och handlingar som bekräftar att sökanden försökte lösa tvisten fredligt.

Det rekommenderas att kontaktuppgifterna för käranden och svaranden tydligt spelas in, upp till e-postadressen.

Ansökan ska göras i flera exemplar för var och en av parterna, som kommer att delta i förfarandet.

Under fem arbetsdagar från det att fordran lämnas in till domstolen är domaren som kommer att pröva saken bestämd, han fattar beslut om att inleda en civil process.

Skäl för att vägra ansökan

Ansökan om uppsägning av donationsavtalet kan varainte accepterad för produktion, jurisdiktion respekteras inte eller ett beslut har redan fattats av en skiljedomare i denna fråga. Ansökningar från oförmögna personer anses inte heller.

Klaganden har rätt att dra tillbaka sin ansökan tills ärendet tas i produktion.

Begränsning av åtgärder

Vid annullering av en present finns ingen särskild begränsningsperiod. Men lagstiftningen lyfter ändå fram vissa fall när termen helt beror på kärnan i kravet:

• Om transaktionen är tävlingsbar är termen 12 månader från det att sökanden kunde ha lärt sig om det faktum som ger upphov till tävling av transaktionen.
• för ogiltigförklaring av en transaktion - en allmän begränsningstid på 3 år från dagen för undertecknandet av donationsavtalet.

Grunder för upphävande av preskriptionstiden

1. Om käranden inte kunde, på grund av oförutsedda eller extraordinära omständigheter, gå till domstol.
2. Betjäna i armén som en givare eller skänkt, införande av krigsrätt.
3. Införde ett moratorium för utförandet av förpliktelser enligt kontraktet.

Present till lägenheten och dess avbokning

Varje person som har bestämt sig för att skänka en annanborde förstå att kontraktet om donation av lägenheten inte innebär att ändra villkoren, det kan inte omskrivas. Det är faktiskt möjligt att säga upp med parternas överenskommelse, men det är inte värt att hoppas att de skänktes.

Uppsägning av donationskontraktet av givaren innebär att man går till domstol och tillhandahåller obestridliga bevis. nämligen:

• Frånvaron av ett notariserat samtycke till transaktionen från makan, förutsatt att egendomen förvärvas gemensamt.
• Sökanden kommer att kunna bevisa att han undertecknade kontraktet under psykiskt eller fysiskt tryck.
• Om presentmottagaren är i offentlig tjänst är sådana personer förbjudna att acceptera några gåvor.
• Förekomsten av bevis på att givarens underskrift har förfalskats.

Glöm inte normerna för konst. 578 i Ryska federationens civila lagar, som innehåller ett brett utbud av skäl för att neka avtalet om donation.

Som bevis kan domstolen ta detDet tar inte bara hänsyn till parternas skriftliga förklaringar, utan även fotografier, utdrag ur medicinska rapporter, videoband, ljudinspelningar och hörapparater av ögonvittnen.

När bevisen har samlats kan du säkert gå till domstol.

Present på rörlig egendom och dess avbokning

En bil hänvisar också till lös egendommen till ett pris som ibland är jämförbart med fastigheter. Till följd härav uppfylls fordringar på upphävande av fordonsdonationskontraktet i domstol, inte mindre än tvister om fast egendom.

Det kan inte sägas att om man vill återlämna lös egendom krävs andra bevis än vad som föreskrivs i andra fall. Du kan dock fortfarande hitta skäl för att kontraktet ska annulleras, till exempel:

• om i avtalet om donation görs fel skrivs parternas detaljer eller när det beskrivs ämnet för donationen;
• En av villkoren är att egendomen blir den donerade egenskapen först efter givarens död, en sådan transaktion har alla tecken på en vilja.
• Frånvaron av signaturer hos en av parterna, det vill säga det är möjligt att bevisa närvaron av den mänskliga faktorn.

Glöm inte att den skänkade inte kommer att stanna kvar isida och kommer också att samla in bevis för att käranden inte kunde protestera mot kontraktet. I vissa fall, om givaren verkligen tror att alla fordringar från den andra parten i transaktionen är olagliga, är det bättre att få en advokat. Före processen rekommenderas båda parter att bekanta sig med rättspraxis för att lösa sådana fall.

rättsvetenskap

Avbeställning av gåva gjord baserades på det faktum attDonatorn försökte bevisa att hans enda lägenhet donerades under påverkan av hans barnbarns släktingar. Sökanden hoppades på ekonomiskt stöd, sjukvård och bostadsunderhåll. Enligt framställaren tillåter dock givaren inte att leva fridfullt i lägenheten. På grundval av detta infördes en rättegång, kraven motiverades av att vid tidpunkten för undertecknandet av kontraktet inte förstod käranden de verkliga konsekvenserna, var imponerad av hennes makas löften och oavbruten död. Svaranden erkände naturligtvis inte påståendena.

Även i överklagandeprocessen kunde käranden inte bevisa sina påståenden, motivera påståendet att hon hade undertecknat affären under utländsk inflytande, och följaktligen var påståendet inte uppfyllt.

Ett annat fall där en medborgare gav en avhans kusinlägenheter. Den skänkade hade inga barn, utan bara en fru, med vilken relationen inte utvecklades, så bröderna föreskrev en klausul om att transaktionen kunde avbrytas. Under två år var donorn frånvarande, avgått till ett annat land vid ankomsten till Ryssland, lärt sig att hans bror hade dött och hans fru hade arvet bostäder och hade redan lyckats sälja den. Baserat på villkoren i kontraktet gick givaren till domstolen med kravet att arvtagaren skulle returnera lägenheten eller återbetala sitt värde. Som ett resultat höll domstolen med käranden och beordrade svaranden, som inte förekom i domstol, att ersätta kostnaden för de sålda bostäderna.

Sammanfattningsvis

Det bör komma ihåg det, trots det lillaAntalet skäl för upphävande av donationskontraktet, kan givaren fortfarande bevisa sitt fall och gåvanemottagaren måste kompensera värdet av den egendom som mottas eller returnera den. </ em </ p>