Vilka dokument krävs för skatteavdrag

Inte alla vet att när man köper en lägenhetägarehar rätt att återfå några av de använda medel. Och ännu mer vet inte på vilka villkor pengarna returneras, på vilka villkor och vilka dokument som behövs för skatteavdraget. Den maximala skatteavdraget kan vara 13% av kostnaden för lägenheten, men får inte överstiga 260 tusen rubel. Det visar sig att den maximala kostnaden för en lägenhet som du kan få denna kompensation är två miljoner rubel.

Visst, det här systemet har flerasignifikanta nackdelar. För det första kan en skatteavdrag endast erhållas en gång i ett liv i proportion till andelen i lägenheten. Med andra ord, om en inköpt odnushka värd 1,5 miljoner är registrerad lika med en man och hustru, kommer var och en av makarna att få 97 med ett fåtal tusentals.

Den andra negativa - beloppet betalas inte omedelbart, ochdelar, vars belopp beror på mängden skatter som betalats för den senaste perioden. Med andra ord, om bostadsägaren för 2011 betalade 30 tusen skatter, då 2012 kan han få 30 tusen skatteavdrag.

Den tredje minus är dokumenten för beviljandeskatteavdrag kan lämnas in endast det närmaste året efter det år då avtalet ingicks. Enkelt uttryckt, om kontraktet för en lägenhet undertecknades i december 2012, kan du gå till ersättning i mars-april 2013. Och om du köpte en lägenhet i maj 2013, kan dokument för skatteavdrag endast lämnas in mars-april 2014 , det vill säga nästan ett år senare.

Den fjärde minuskompensationen kan erhållasbara en gång i livet, sanningen, under de senaste förändringarna kan föräldrarna få pengar för de mindre barnen om de tilldelas aktier i lägenheter.

Från positiva punkter kan det noteras attett avdrag kan erhållas inte bara från det belopp som betalas för lägenheten, men också från ränta på inteckning, givetvis om de inte överstiger sammanlagt 2 miljoner.

Vilka dokument behövs för fastighetsskatt för hypotekslån?

1. Försäljningsavtalet för en lägenhet.

2. Ett tecknat låneavtal.

3. Meddelande om låntagaren om överföring av rättigheter till lägenheten med inteckning.

4. En kopia av barnets födelseattest (barn).

5. Registreringsbevis för registrering av fast egendom från registreringskammaren.

6. Betalningsorder från banken för betalning för den köpta lägenheten (inledande och slutliga avbetalningar).

7. Schema för räntebetalning och intyg om ränta som återbetalas för skatteperioden.

8. Intyg om inkomst 2-NDFL.

9. Kontoinformation i Sberbank, där avdraget kommer att debiteras.

10. Fotokopior av alla pass sidor.

Om lägenheten köps i äktenskap,Dessutom kommer följande dokument att krävas för skatteavdrag: En kopia av äktenskapsintyget och en vägran att få skatteavdrag (om makan inte kan eller vill inte få det) eller tvärtom en ansökan om ersättning från hans andel. Dessutom måste du ta med en slutförd 3-NDFL-deklaration, som kan erhållas både från själva skatten och nedladdad från webbplatsen. När ägaren kommer att skicka in dokument för skatteavdrag, är en ansökan redan på plats för överföring av medel till det angivna kontot och en ansökan om avdragsavdrag. Förresten, enligt de senaste ändringarna i lagstiftningen, kan den nybyggda lägenhetsägaren få en återbetalning som inte är i en fast summa, men i små perioder, som motsvarar 13% av sin lön. Faktum är att han helt enkelt inte betalar inkomstskatt någon tid.

Glöm inte att avdraget görs medbetalade skatter. Om ägaren / ägaren av lägenheten inte betalar skatter, till exempel arbetar för ett företag med en lön "i kuvert" eller är på mammaledighet, kommer inga medel tillbaka. Om endast en av makarna får en hög "vit" lön, så är det för att få maximal avdrag det att förnuftigt ordna bostäder för honom.