Livstid arvet besittning av mark: dokument, speciell design. Rätten till livstid ärvlig besittning av mark

Livstidens arv av jordplatsen är en av formerna för att äga en tomt, som faktiskt fortsätter att existera i modern lagstiftning. Lagen innebär en viss mängd rättigheter och skyldigheter hos ägaren och staten som agerar som ägare.

lagstiftningen

Livstid ärftlig besittning av markwebbplatsen i lagstiftningen visade sig för länge sedan. Den juridiska utformningen fanns tillbaka i sovjetiska tider, sedan migrerade till 1991 Land Code. Borgerlagstiftningen nämner endast denna form av ägande, men när det gäller grunden för uppkomsten av denna rätt, dess gränser och alla andra frågor som uppstår, bör man vända sig till landskoden. Men sedan 2015, på grund av förändringar i LC, var det en nyans.

Varifrån denna form av ägande uppstod

Livstid ärftlig besittning av markplats uppstod under sovjetåren och arbetade på detta sätt: medborgare mottagna från staten för att använda landet. På den hade de rätt att bygga sina egna hem till gården.

Inget speciellt dokument utfärdades,utom för jordens gärning. Beslutet fattades av det lokala byrådet. Det är intressant att medborgare, som är involverade i privatisering av mark, ofta inte kan hitta handlingar om återkallandet, vilket är de viktigaste dokumenten som ger rättigheter till tomterna.

Medborgarna hade bara rätt att använda, staten fortsatte att förbli ägaren.

Lagar gav inte och ger inte möjlighet till användningsvillkor för att genomföra transaktioner med sajten: de kan inte säljas, bytas eller doneras. Det enda som var tillåtet var att passera genom arv.

Nuvarande situation

Den moderna lagstiftningen innehåller normen pålivslångt ärftlig besittning av landet, men det gäller medborgare vars rättigheter har uppstått på land före ikraftträdandet av ZK 2001

Detta tillvägagångssätt är förståeligt, för Privatisering är frivillig, och det är okonstitutionellt att tvinga någon att förverkliga sina medborgerliga rättigheter. Därför fortsätter en sådan regel sin verksamhet.

Människor kan tvingas ge uppPrivatisering är en banal plikt att betala skatt, som är ganska hög idag. Om det handlar om att använda i olika former uppkommer inte skyldigheten att betala skatt.

dokumentera

Det bör noteras att ZK har gjort förändringar ochnu livslångt ärftlig besittning av tomter är inte formaliserad. Om medborgaren inte har lyckats registrera det, måste han än en gång gå med på att hyra tomten eller privatisera den på en fri grund. Förresten, här har myndigheterna rätt att tvinga genom domstolen att ingå ett leasingavtal.

Samma medborgare som lyckades formalisera innehav,ha på sitt händer ett intyg som bekräftar sin rättighet. Enligt gällande lag, de dokument som tidigare har utfärdats, fortsätta att gälla eller under den period för vilken utfärdats eller på obestämd tid, om inte lagen anger annat.

Det bör noteras att lagen inte tog bort rätten att överföra en sådan tomt genom arv. Trots att regeln har avskaffats fortsätter medborgarnas rättigheter att fortsätta att gälla.

Egenskaper av sådant ägande

Den juridiska utformningen av livslångt ärftlig besittning av tomter har vissa särdrag:

• Marken förblir i ägande av staten eller kommunen.
• Rätten till denna äganderätt beviljades uteslutande för enskilda personer. Endast medborgare kan vara föremål för rätten till livstid arvtagna innehav av en tomt.
• Ägaren till en webbplats har rätt att bygga upp kapitalstrukturer för att ta fram dem i fastigheten.
• Ett fullständigt stödjande dokument är ett intyg utfärdat av Rosreestr.

En sådan besittning är likartad i sin väsen tillfri användning av marken, men användningen varar under en begränsad period. Begränsningar fastställs antingen direkt genom lag eller på grund av omständigheter. Till exempel, tiden för användning av ett hus som ligger på en sådan plats.

Överföring av rättigheter till webbplatsen

Lagen förbjuder transaktioner somsyftar till att byta ägare. Det finns emellertid ett smutthål i den nuvarande lagstiftningen. Enligt Art. 53 ZK överföring av rättigheter till fastigheter leder automatiskt till överlåtelse av markrättigheter enligt dessa byggnader. I detta fall fungerar principen om ödet för ödet av markens tomt och byggnader som ligger på den.

För detta ändamål bör webbplatsen vara hemma ellerannan kapitalstruktur, vars rättigheter är registrerade. Egenskapen av huvudstadsbyggnader är deras nära samband med markritningen. Det är omöjligt att byta plats utan skador eller betydande skador.

Rätten till livslångt ärvt innehav av en tomt är således inte så begränsad när det gäller att överföra en tomt för pengar, vilket det förefaller vid första anblicken.

Lagen kräver inte samtycke från den statliga organ som företräder ägaren.

Om det finns några regleringsdokumentlokal myndighet åläggs jordens ägare med en liknande skyldighet, detta strider mot federal lag. En utgång kan vara ett överklagande till domstolen med ett uttalande att upphäva en sådan handling. Ett annat sätt är att lämna ett påstående till Rosreestr. Han har rätt att kräva dokument som endast anges i lagen.

När rätten till livslångt ärvt innehav av en tomt är avslutad

Lagen ger upphov till fall när denna rätt upphör:

• överföring av mark till äganderätten till ägaren
• ägaren bestämde sig för att avstå från sina rättigheter
• uttag av mark för offentliga projekt
• olämplig användning av webbplatsen;
• kränkning av miljölagstiftningen.

Beslag för offentliga ändamål

Beslag på mark för offentlig användning är tillåtet för godkända projekt med ersättning till markägare.

Varningen skickas till användare av landet i 12 månader med de föreslagna villkoren. Ersättningen beräknas enligt den metod som godkänts av Ryska federationens regering.

Om det enligt ägaren är otillräckligt har han rätt att gå till domstol. Regeringen förlorar ofta på grund av bristande efterlevnad av deadlines eller lågt inlösenpris.

Rätten till livslångt ärvt innehav av en tomt kan omräknas till en anständig summa pengar om du väljer en behörig advokat vid återtagande av en tomt.

Vad menas med kränkning av miljölagstiftning?

Underlåtenhet att uppfylla kraven är:

• irrationell användning eller användning för andra ändamål (byggnadsavslag, om platsen överförs under uppförande);
• kränkning av miljöregler
• jordskador
• ignorerar återvinningsskyldighet, vilket innebär att webbplatsen inte kan användas för sitt avsedda ändamål.

Ägaren ges 3 år. Under denna tid måste han börja bygga eller andra aktiviteter som planeras av måldestinationen. Vid utgången av denna period fattar markkontrollorganen beslut och dokumenten lämnas in till domstolen för beslag.

Anfallet av mark för överträdelser,föreskrivet enligt lag, tillåtet uteslutande i domstol. Markkontrollmyndigheten är skyldig att samla in ett paket med dokument som bekräftar att en varning tidigare hade utfärdats om avvisning av överträdelser av marklagstiftningen. Och ägaren uppfyllde inte i tid de krav som anges i varningen.

Uppsägning av rätten till livstid ärftlig besittning av en tomt är tillåten eller på ägarens vilja, eller genom domstolsbeslut. Förvaltningen har ingen rätt att ta land utan domstol.

Få ägande

Hur är överföringen av ett arvet ägande av en tomt till ägande?

Algoritm Action Standard. Den särdrag ligger i det faktum att ägaren inte är begränsad av tidsgränser. Till exempel gäller rätten att överlåta uthyrd mark till fastigheten eller till det som är tillfredsställande, giltigt inom leasing eller användningstid. Så snart dessa rättigheter upphör, försvinner rätten till privatisering.

Du kan överföra till fastigheten ivilket lämpligt ögonblick som helst. Dessutom, trots privatiseringen utan kostnad, krävs det betydande medel att betala för markförvaltning och registrering av rättigheter.

Paket med handlingar för registrering i egendom

• Uttalande om överlåtelse till ägande.
• Kopia av passet.
• Beställa om överföring av mark i innehav eller intyg utfärdat av Rosreestr.
• Kadastral pass på webbplatsen.
• Markundersökningsplan.

Förfarandet för registrering av rättigheter till arvtagaren har sina egna egenskaper:

• arv accepteras på ett allmänt sätt;
• ägarhandlingar behandlas
• privatiseringsproceduren pågår.

Hur är arv organiserad? Livstidens ärvda innehav av mark är inte exceptionellt.

Den nya ägaren behöver inte klara sigtillstånd att erhålla sådan egendom genom arv. Om förvärvaren av rättigheter till webbplatsen är utlänning, finns det inga problem. De får inte bara ta emot markägande. Det finns inga begränsningar för ägande.

Rättigheter utfärdar inte om webbplatsen inte har tilldelats i natura, det finns inga gränser. Marknadsdokumentationen bildas antingen av ägaren eller hans efterträdare.