Hur man köper en lägenhet eller bygger ett hus

Förmodligen kan man inte hitta en sådan person på jorden,vem skulle inte drömma om att bygga sitt eget mysiga hem. Och på grund av beslutet om hur man köper en lägenhet eller bygga sitt eget hem, i själva verket beror på uppfyllandet av dina drömmar, på grund av någon sådan händelse inträffar alls bara en gång i livet. Modernt hus eller lägenhet - är inte bara en plats där vi känner sig skyddade och som för oss samman med andra, förenas under ett tak, vår familj, den plats där vi kan koppla av. Sedan urminnes tider, visade det sig att huset byggdes, som regel, genom sina egna ansträngningar, bara ibland tillgripa hjälp av sina anhöriga eller grannar lyhörd.

Idag är detta tillvägagångssätt föratt köpa en lägenhet korrekt verkar det som en anakronism, eftersom det förekommit ett tillräckligt antal företag och företag som bedriver byggande av bostäder professionellt på grundval av godkända standarder och regler. Typiskt kan sådana företag erbjuda en mängd olika reparations- och konstruktionstjänster, inklusive en hel cykel och uppförande av huset "nyckelfärdiga" eller samma färdiga lägenheten. För att göra ditt hem eller lägenhet är en pålitlig och vacker, att de vill du mysigt och komfort, att flytta till en ny lägenhet inte blir början på en ny byggprocessen, kommer att behöva gå igenom flera rutiner för att följa order av konstruktion och dess rättsliga registrering.

Man bör komma ihåg att byggnadsordningen iRyska federationen utförs i enlighet med Art. 51 Urban Development Code, och det ursprungliga dokumentet som ger rätt att börja bygga, är ett bygglov. Det är väldigt viktigt att förstå att byggandet av en kapitalanläggning utan att erhålla ett tillstånd sannolikt kommer att innebära problem relaterade till ägarregistrering.

Om ditt beslut är rätt sätt att köpalägenhet, kommer att fokusera på att använda tjänster från ett fastighetsbolag - var inte för lat för att få så detaljerad information som möjligt från olika källor om sitt rykte. Applicera på vilken byggnad som helst (om du bygger ett hus) - var noga med att få detaljerad information om dess registrering och rätt att bedriva konstruktion, och först då fatta ett bestämt beslut om vem som ska överlåta byggandet av ditt hus.

Om du får köpa en lägenhet,det är nödvändigt att ha en uppfattning om hur man förbereder, utför och utför den här ganska besvärliga affären. Den enklaste och mest tillförlitliga lösningen är att kontakta ett fastighetsbolag.

Företaget hjälper dig att klargöra frågan om juridisk"Ren" lägenhet. Det är särskilt viktigt att vara uppmärksam på om någon behåller äganderätten till det, sådana personer kanske inte ens är medvetna om att någon säljer en lägenhet i en båge. Om du inte uppmärksammar problemet, kan försäljnings- och inköpstransaktionen bli erkänd som olaglig och avslutad. Du kan skydda dig från sådana fall genom att försäkra dig mot risker när du köper en lägenhet, men du måste betala ett ganska stort belopp för detta.

Därefter kan du börja samla dokument. För att slutföra försäljningen av en lägenhet och ingå ett kontrakt måste du ha ett paket med dokument, en fullständig förteckning som finns i BTI eller i ett fastighetsbolag. Dessutom kan samlingen och förberedelsen av dem tilldelas samma företag.

När dokumenten samlas in kan du ingå ett avtal. Enligt lagen kan det ingås både på notarius publicus och genom ett enkelt skriftligt avtal.

Transaktionens sista etapp är dess registrering samt registrering av äganderätten till den förvärvade lägenheten. Dessa förfaranden utförs av BTI inom 30 dagar.

När man köper en lägenhet, särskilt på sekundärenmarknaden, bör det komma ihåg att processen med laglig registrering av köpet är ganska tråkigt och inte alltid trevligt förfarande. Det är därför inte tillräckligt att veta hur man väljer en lägenhet, det är viktigt att fatta rätt beslut om vem som ska göra det exakt. Här är också det mest rationella alternativet verkar appellera till fastighetsmäklare. Experter kan inte bara ge praktiska råd om hur man köper en lägenhet, men också ta allt krångel i denna fråga. Ja, för det här måste allting betala. Därför mäter du noggrant dina prioriteringar och bestämmer vad som är viktigare för dig: att betala pengar och få en kvalitetsservice som sparar dig från krånget att köpa, eller lita på dig själv, för att i slutändan känna dig som ensam "skapare" av ditt hem.