Moskva, bostadsområde "Rasskazovo": bilder och recensioner

Om du vill köpa en lägenhet iNovomoskovsk distriktet är det troligt att du överväger många alternativ. En av de lovande och praktiska på recensionerna är LCD "Rasskazovo" från en ganska tillförlitlig utvecklare Sezar Group. Titta igenom alla fördelarna och nackdelarna med det här objektet själv och gör ett val.

Plats

Bostadsområde "Rasskazovo" från utvecklaren LLC"Sezar Group" ligger i Moskva, byn Rasskazovka Vnukovo distrikt. Du kan komma hit med tunnelbana till stationen "Yugo-Zapadnaya", och sedan byta till en vagn, buss eller buss och kör till LCD-skärmen på 19-20 minuter. Från tunnelbanestationen, även en gratis företagsbuss, finns det också ett betalt nummer 374m. Byggadressen är Kiev-motorvägen. Du kan också nå kontoret från järnvägsstationen "Solnechnaya". Så det finns många alternativ att komma till komplexet under uppbyggnad, det finns gott om att välja mellan.

Bostadsområde "Rasskazovo" ligger iNovomoskovsk distriktet nära Ulyanovsk skogspark. I 5-10 minuters promenad (850 meter) från anläggningen kommer det att finnas en tunnelbanestation "Rasskazovka", som borde vara öppen fram till 2017. Med bil till komplexet ca 7 km från MKAD. Objektet är Borovskoye och Kievskoye-motorvägarna, men på grund av byggandet av tunnelbanelinjen på Borovskoye-motorvägen uppstår ofta trafikstockningar.

Allmän information om LCD

Det område som upptas av denna anläggning är cirka 34 hektar område, som är skyddad och kommer att vara helt anlagd. Ca 20% av LC: s territorium är reserverat.

Bostads komplex "Rasskazovo" i Ny Moskva har inte bara en vacker och tankeväckande arkitektur, men också ett underbart attraktivt område, indelat i vissa väl underhållna zoner.

Objektet består av bostadsdelar, olika istilistik, men som harmoniserar med varandra och skapar enighet i hela komplexet. I varje entré finns ett arbetsområde för concierge-tjänsten, det finns ljudfria hissar av italiensk produktion. Höjden på taket i lägenheterna är från 3 till 3,5 meter. "Rasskazovo" - LCD, som ger både standard lägenheter och rum med en visningsvinkel på 270 grader. Hus - nio våningar, monolitisk typ.

Egenheten hos lägenheterna i detta bostadsområde är frånvaron av bärande väggar, så att du kan implementera vilken layout av lägenheten du vill.

Området med lägenheter med 1 sovrum varierar från 37,5upp till 45 kvadratmeter. m, två sovrum - från 54 till 70 kvadratmeter. m, tre sovrum - från 89 till 99 kvadratmeter. m. LCD-skärmen presenterar också lägenheter med rymliga balkonger upp till 8 kvadratmeter. med panoramafönster och oklanderlig utsikt.

Bostadsområdeets territorium är helt inhägnad ochbevakad dygnet runt. Infrastrukturen är välutvecklad. På komplexets territorium finns 2 barns utbildningsinstitutioner, 1 skola, 3 komplex med garage, en klinik, ett shopping-, nöjes- och affärscentrum, affärer, en stormarknad, en restaurang, ett café.

Vad ligger på Rasskazovos territorium. LCD och infrastruktur

Först vill jag notera att objektet"Rasskazovo" byggs precis mitt i en skogsparkzon - i Ulyanovsk parken, innan det fanns ett sanatorium. På komplexets territorium planeras många attraktiva naturliga och raffinerade zoner:

- Två sjöar som är fullt anlagda och lämpade för både avkoppling på stranden på sommaren och för vinterunderhållning, eftersom de kan användas som skridskoåkning i frisk luft.

- Skogsparksområde.

- Zoo.

- Lekplatser för barn och sportaktiviteter.

- Utrustade banor för löpning och cyklister i hela bostadsområdet.

-Sportanläggningar som kan transformera

Platser i parkeringen i detta bostadsområdebetalas, deras kostnad är upp till 500 tusen rubel för en parkeringsplats. Det finns fler parkeringsplatser än lägenheter i hela bostadsområdet. Bilparkering finns också på gatan, men gårdens projekt motsvarar sloganet "meter utan bilar", vilket är mycket bekvämt och säkert för barn och deras föräldrar.

Tidsfrister för byggnaderna

Bostadsområde "Rasskazovo" omfattar 7 byggnader:

- Leverans av 4 bostadsområden är planerad till tredje kvartalet 2017 (flyttat till fjärde kvartalet 2016).

- De sista 2 byggnaderna (nr 6 och 7) kommer att beställas lite senare, under fjärde kvartalet 2017.

Information om villkoren för att köpa en lägenhet

På LCD-skärmen "Rasskazovo" kan du köpa en lägenhet med lämplig layout från ett rum till tre-rum, rum hyrs utan att slutföra.

Du kan också köpa en lägenhet i perioder eller använda en inteckning:

- Avbetalning tillhandahålls till slutet av byggandet.

- Hypotek kan utfärdas i sådana banker som Sberbank, VTB 24, Delta Credit, Bank of Moscow och andra.

Bedömning av utvecklarens tillförlitlighet

Sezar-gruppen är inte den första som bygger ett bostadsområde. Tidigare hade utvecklaren en positiv erfarenhet av byggandet och försäljningen av lägenheter i bostadsområdet "Nikolin Park".

Tillförlitligheten hos utvecklaren, enligt recensioner på många platser, är positiv och är 9 av 10 poäng.

Bedömning av fullständig information på webbplatsens LCD-skärm

Platsen för Rasskazovo bostadsområde är användarvänlig och väldigt informativ. Det finns en omfattande information som beskriver:

- objektets plats

- Infrastruktur som kommer att finnas tillgänglig för boende i komplexet

- tillgänglighet och layout av lägenheter

- transport tillgänglighet

- hypotekslån.

Information om kampanjer finns också.

Den enda, men mycket signifikanta minus ärbrist på information om priser på lägenheter. I videon om projektet finns det bara en popup-linje som säger att "kostnaden för lägenheter är från 105 000 rubel per kvadratmeter." För att ta reda på det exakta värdet av lägenheten och dess tillgänglighet, måste du kontakta kontoret för försäljning av fastigheter, men trots denna brist uppnåddes realiseringen av bostäder i full fart även under sommarsäsongen.

LCD "Rasskazovo": recensioner

Ur miljösynpunkt är objektets plats mycket attraktiv, därför är det inte ens diskuterat, och denna fråga behandlas inte i sociala nätverk.

Bostadsområde "Rasskazovo", recensioner av vilkaganska stingy och mer påminner om argumentet att lägenheterna är dyra och priserna är orimliga, men för dessa pengar kan du bara köpa "sekundära" bostäder av lägre kvalitet, trots allt som är populärt.

Negativa recensioner från misstänkta observatörerDe uppfylls inte heller, eftersom utvecklaren är tillförlitlig, även om den nyligen har arbetat på fastighetsmarknaden (det första objektet för bostadsområdet "Nikolin Park"). Alla lägenheter i Sezar-gruppens första projekt såldes snabbt och objektet sattes i drift i tid i slutet av 2014 - början av 2015.

Det finns översyn av rättsliga förfaranden medMed utvecklarens deltagande var det två av dem: "Utvecklaren utmanade framgångsrikt landets kadastrala värde i Moskvas skiljedomsdomstol" och "domstolen skedde enbart utvecklaren på begäran av byggnadsövervakningen för att bryta ner på plats 1 och 3 hus". De var obetydliga och rent formella.

Fördelar och nackdelar

LCD "Rasskazovo", vars recensioner är ganska motsägelsefulla, har flera fördelar:

- beprövad utvecklare

- snabb konstruktion

- tidsfrister som genomförs i tid

- vacker, omtänksam och trevlig arkitektur

- Förekomsten av ett stort urval av lägenheter

- rimliga priser

- utvecklad infrastruktur

- Fördelen med det nya Moskva området överMoskva-regionen från tunnelbanans synvinkel och, enligt rapporterna i Moskva, kan ta färdiga föremål i flera år. Hur som helst, Moskva är Moskva.

Bostadsområde "Rasskazovo" har flera kontroversiella brister:

- Rasskazovka tunnelbanestation måste vänta, men enligt byggdata är det planerat att öppna denna station före 2017;

- Lägenheterna hyrs utan att avslutas, men detta minus är till och med ett plus för vissa.