I samband med otillräcklig konstruktionkommunala bostäder och för långsam takt för att erbjuda dem som behöver och väntar på fastigheter, lanserade staten ett program för ekonomiskt stöd till familjer när de köpte lägenheter. Tillsammans med möjligheten att tjäna pengar från "moderskapskapital" och få skatteavdrag, kan köpare nu ansöka om bostadsbidrag.
För att ta reda på vad ett lån är med statenstöd, och vilka kategorier av familjer som kan förvänta sig hjälp, måste kontakta de lokala myndigheterna. Där borde du också tillhandahålla den nödvändiga uppsättningen dokument för att utfärda ett intyg för bidrag: en ansökan, pass, äktenskapsintyg, dokument som bekräftar behovet av att förbättra bostadsförhållandena och andra. Staten är redo att finansiera upp till 40% av bostadskostnaden (med sitt köp med programmet "Lån med statligt stöd").
I verkligheten ser allt inte så rosigt ut. För det första är det nödvändigt att familjen är erkänt lösningsmedel för att erhålla ett bidrag. När allt kommer omkring ger ett lån med statligt stöd att resten av kostnaden för bostäder "samhällscell" betalar ut sina egna resurser. För det andra, vid beräkning av subventionens storlek, används två indikatorer: mängden bostadsyta per person (nu är den inställd på 18 kvadratmeter för en familj på tre) och genomsnittspriset är 1 kvm. bostadsyta i Ryssland.
Det är tydligt att tillämpningen av den sista indikatornmotiverad endast för att spara offentliga medel, eftersom priset på bostäder i Moskva och i byn bortom polcirkeln är tio gånger annorlunda. Således kan ett lån med statligt stöd visa sig vara lönsamt, men bara för den befolkningskategorin som kan köpa ett hem i en stor stad och utan att dra några subventioner, eftersom det verkliga beloppet inte kommer att uppgå till 40%, utan bara 10-15% ( när man köper en lägenhet i en storstadsregion).
Bland alla ryska banker enligt detta programbara VTB-24 och Sberbank arbetar. Lån med statligt stöd i dessa organisationer ger lån upp till 80% av bostadskostnaden (med tanke på att det verkliga beloppet av subventionen vanligtvis är mindre än 20%, är det klart att en del av det ursprungliga bidraget till familjen fortfarande måste ackumuleras). Utlåningsräntan är 11%, termen är upp till 30 år. Låntagaren ges också möjlighet att använda förlossningskapital för att betala och få ett skatteavdrag för det betalade räntet.
Att få ett certifikat för bidrag ger vanligtvisflera månader, eftersom ansökan ses i de verkställande myndigheterna på alla nivåer. Med tanke på den månatliga höjningen av bostadspriserna i stora städer är det säkert att säga att under de moderna fastighetsmarknadernas förutsättningar och med hjälp av de genomsnittliga bostadspriserna i beräkningar, ger inteckning med statsstöd liten mening.
