Lägenhet med 1 sovrum. Funktioner av layouten och dess brister

Layouten i två-rumslägenheter är signifikanthar förbättrats under de senaste 10 åren, men det blev fortfarande inte idealiskt. Skälen till detta kan vara många, inklusive utvecklarens motvillighet på grund av ekonomiska fördelar att kontakta den speciella arkitektbyrån.

Monolitiska hus av företag eller elit klassplaneras initialt utan skiljeväggar - det här är den så kallade planeringen av en tvårumslägenhet med en fri typ. I billigare varianter av bostadshus bär väggarna bördan, så de tillhandahålls av projektet från början. I typiska husserier hyrs många lägenheter med en färdig layout.

Fri rymdplanering

Enligt experter, en två-rums lägenhet medledigt utrymme som sådant existerar inte. Argument är följande: väggar kan saknas, och hela byggnaden är konstruerad långt innan byggnaden är uppbyggd.

Den fysiska frånvaron av väggar - baraformalitet, som är lätt att ändra i en eller annan riktning. För att erhålla ett ägarintyg enligt den ryska lagstiftningen är det nödvändigt att lämna en plan till BTI. Av detta visar sig att planen är ett projekt, men endast exekverat av direktbyggaren.

Enligt vissa regler, i flera våningarbygga alla lägenheter är byggda på samma princip, men efter förvärvet av varje köpare har rätt att ändra planen eller radikalt ändra storlek och konfiguration av rummen.

Efter ändringar i designentvå-rumslägenhet ska "legaliseras" i BTI. Nästan varje 90 personer av 100 gör omplanering, och det finns minst två skäl till detta. Inledningsvis utrymme sovrum planerade ut obekväma och ologiskt, grovt organiserade sitt territorium.

Krisen påverkade också planeringen. Byggföretag var tvungna att dela upp stora lägenheter till mindre för snabb försäljning och retur av de investerade fonderna. Resultatet var utseendet på marknaden av ett stort antal misslyckade erbjudanden.

Planering - överraskning

De vanligaste problemen uppstårpå grund av fönstren. Ofta, när man utformar, kan arkitekter överdriva det för mycket, och då får du en vacker byggnad, men det kan vara en nackdel i form av "blinda" rum. Det är väldigt svårt att skapa en bekväm atmosfär i en lägenhet med två rum med ett minimum antal fönster eller med fullständig frånvaro.

Sådana lägenheter är samvete byggföretag,som försöker maximera användningen av bilder. På grund av de flesta företagens girighet är sådana lägenheter ganska vanliga. I detta fall, 100 eller 200 kvadratmeter. m. kan placeras från ett till tre fönster. Självklart köper sådana lokaler den senare. Renovering av en lägenhet med två rum i denna situation förbättrar sin position något. Att minska priserna i denna situation är inte heller till stor hjälp.

Ett sovrum kan ha en layoutkorridortyp, när man ska gå från ett rum till en annan måste man gå igenom en lång korridor. Med tanke på denna typ av rum kan du ställa en fråga om korridors sanna syfte, för en lägenhet med två rum skulle kunna göra sig av med dem. Ett annat obekvämt alternativ - rum, burkar. De är rektangulära i form, varför de inte är mycket bekväma och dåligt upplysta.