Vad är ett nominellt konto? Utnämning och öppnande av ett nominellt bankkonto

Från 01.07.2014 trädde i kraft ändringar i civillagen, enligt vilken ryssarna fick öppna gemensamma konton med släktingar. På kärnan, utsikterna och användarvillkoren kommer du att lära av den här artikeln.

förutsättningar

De första försöken att skriva in ett nominellt konto vargjordes tillbaka 2007. Då realkreditmarknaden utvecklades aktivt. I andra länder utförs 80% av fastighetsaffärer med hjälp av spärrkonton. Huvudideen med genomförandet är att minska riskerna i transaktioner med mellanhänder, vilka är fastighetsmäklare.

Ändringar i lagstiftningen framkom 2014år. Nu kommer medborgarna att kunna använda två nya tjänster. Öppna ett nominellt konto och gör transaktioner med medel som tillhör mottagaren. Eller använd tjänster av en mellanhand (escrow) vid transaktioner.

hjärta

Ett nominellt konto är en cell i en bank somöppnar en tredje part för transaktioner med stödmottagarens medel. Ett servicekontrakt kan ingås utan stödmottagarens medverkan. Om ett nominellt konto hos Sberbank öppnas för flera stödmottagare måste kreditorganisationen ta hänsyn till deras respektive intressen i samband med specialartiklar, om inte annat anges i kontraktet.

Avtalet bör ange förfarandetinhämta information om avyttring av medel, samt graden av deltagande hos den person som öppnade kontot och mottagaren. Avtalet kan innebära att banken är skyldig att kontrollera ordern och anledningen till att pengarna används. Uppskjutande av verksamhet, beslag och debitering av pengar på kontohavarens skyldigheter är inte tillåtet. När det gäller stödmottagaren krävs det en domstolstillstånd.

Om det nominella kontot i banken öppnaskommersiell organisation, återspeglas det enligt artikel 40702. Sedan är det enligt förordningen av centralbanken nr 385-P skyldigt att överföra information till skatten. Om ansökan lämnas in av en individ, kommer alla rörelser att visas enligt artikel 40802, som omfattas av federal lag "om försäkring av inlåning". Bankens skyldighet att kontrollera spärrbetalningar är inte föreskrivet enligt lagstiftningen, det vill säga det kommer att regleras av kontraktet.

spärrade

Banken öppnar ett särskilt konto för bokföringpengar som erhållits från ägaren (depositar), i syfte att överföra dem till mottagaren på de skäl som anges i kontraktet. Escrow-priset kan inte tas ut på fonderna i cellen, såvida det inte anges i dokumentet. Sådana konton regleras av bankens allmänna bestämmelser.

Inskrivningen av andra medel från insättaren till escrow,förutom de belopp som anges i kontraktet, är oacceptabelt. Parterna får endast använda pengarna vid förekomsten av överenskomna villkor. Men de har rätt att kräva utskrift av kontot och annan information som utgör en bankhemlighet. Kontot är stängt i slutet av kontraktet. Skriftliga krav från en av parterna i detta fall är inte giltiga.

Ett nominellt konto kan öppnas av en advokat,provisionsagent, agent, exekutör av en testamente för att göra transaktioner med stödmottagarens medel. Kontraktet föreskriver förfarandet för att få information om användningen av pengar. Huvuddelen av escrow är att den inte öppnas för ackumulering av medel, men för att uppfylla förpliktelser. Vanligtvis för fastighetsaffärer. Schemat är enligt följande: Lägensköparen öppnar Escrow och lägger en viss summa på den. När transaktionen är klar erhåller säljaren pengarna efter att ha lämnat in handlingar som bekräftar överlåtelse av äganderätten.

destinationer

I Europa används ett nominellt konto för bosättningarmellan entreprenörer, deltagare på sjöfartsmarknaden och även under byggandet. Det gör att du snabbt kan få en bankgaranti på förmånliga villkor. Denna tjänst används också aktivt av advokater och notarier i sin verksamhet. Internetbutiker använder det för att säkerställa betalning för varorna av köparen. Varje transaktion som innebär att vissa villkor föreligger kan utföras med sådana konton. Speciellt om det finns behov av ytterligare kontroll.

Alternativ metod

Nya konton kan användas för personliga ändamål. Om kunden exempelvis har en bror som bor i en annan stad kan du öppna en cell i banken och kontrollera utgifterna för pengar. Dokumenten måste registreras i den relativa namn, men mottagaren är den som finansierar den. Tillgång till bankcertifikat är endast tillgänglig för mottagaren. I kontraktet kan du föreskriva andra begränsningar. Ange till exempel att pengarna endast ska användas för att betala för offentliga tjänster och ta ut pengar från kontot - för att förbjuda.

Problem med genomförandet

I världen övning, gemensamkonton, men ryssarna har många frågor om syftet med denna transaktion. Hittills är de verkliga escrowanalogerna kreditbrevet och bankcellen. Men dessa tjänster erbjuds inte alltid av kreditinstitut.

Experter har också många frågor. Till exempel, vem blir kreditgivare för en agent om banken återkallas en licens? Mest sannolikt måste det bestämmas av försäkringsgivaren eller agera genom domstolen. Men för denna procedur måste betalningen av ersättning klart formaliseras på lagstiftningsnivå.

Banker i Kazakstan och Kirgizistan har länge variterbjuda en medlingstjänst till sina kunder. Öppningen av ett nominellt konto och dess service är inte billigt. Beroende på institutionen och målen kan kostnaden sträcka sig från 1 till 10 tusen rubel. För att öppna ett kreditbrev i Kazakstan måste du betala tre gånger så mycket. Ryska banker under en lång tid skyndade inte att erbjuda escrow-kunder, eftersom den införda lagen inte stöddes av centralbankens anvisningar.

Försäkringsersättning

Alla bankers inlåning av ryssar är skyddadeav staten. Även den lön som överförs till kontot är försäkrad. I händelse av bankbrott ska plastägare få återbetalning inom 14 dagar efter det att licensen återkallats från ett kreditinstitut.

Beräkningen av ersättning inkluderar alla betalningarränta på insättningen. Men det maximala beloppet per person är begränsat till 1,4 miljoner rubel. (sedan 2015), det vill säga om en kund har flera insättningar i en bank, till exempel i olika grenar, när den försäkrade händelsen inträffar, kommer den totala summan av pengar på alla konton att beaktas. Återbetalning av inlåning i utländsk valuta betalas i rubel till centralbankens ränta. Detta är standardproceduren.

Gemensamma konton har frågor. Om det finns flera stödmottagare bör andelen av varje vara klart definierad. Den ersättning som investeraren får beror på detta värde. Lagen föreskriver endast fördelning av ägare vid arrestering av pengar och uppsägning av kontraktet. Instruktioner för åtgärder vid avveckling av organisationen framkom nyligen.

Om till exempel ett nominellt bankkonto öppnasflera stödmottagare som uppgår till mer än 14 miljoner rubel, kommer beloppet av försäkringsersättning att beräknas på grundval av totalbeloppet och inte separat för varje stödmottagare. Detta är logiken. Om cellen delas, ska kompensationsbeloppet delas ut till alla deltagare.

Från 2015 för att teckna ett nominellt kontoavtalkan bara med institutioner där 50% av huvudstaden tillhör staten. Vid införandet av tjänsten stod bankerna inför ett antal problem: bristen på nödvändig programvara och interna instruktioner för underhållsförfarandet. Därför är valet av organisationer begränsat.

Förmyndarens nominella konto

Tidigare har alla belopp på grund av avdelningenkrediteras till sin cell i banken. Vaktmästaren kan månatligen, utan tillstånd från statsorganet, dra tillbaka det belopp som inte överstiger subsistensminimum. Enligt de nya reglerna överförs alla betalningar till följd av mindreåriga till ett nominellt konto öppet för en tredje part. Vaktmästaren kan använda dessa medel i sin helhet utan tillstånd.

Det nominella kontot är en bankcell, påsom ska krediteras pensioner, aliment, ersättningar och andra belopp som betalas för underhåll av avdelningen. Undantagen är löner och stipendier för studenter. En förmyndares nominella konto öppnas vid framläggande av ett dokument från vårdnadsmyndigheten. För att kunna ingå ett avtal är det nödvändigt att tillhandahålla mottagarens uppgifter: Fullständigt namn, födelsedatum och födelseplats, intyg om kopia av dokumentet som visar hemorten, bostadsadressen. Det nominella kontonöverenskommelsen kan möjliggöra möjligheten att överföra saldot av medel till en bankcell som öppnas hos en annan institution eller utfärda dem kontant, med förbehåll för att den nuvarande vården stängs. Fonder kan återkrävas för att betala avdelningens förpliktelser endast genom domstolsbeslut.

Deponeringskonto

Ändringar av civillagen skapade en annan typ.bankceller. Monetära belopp som erhållits av fordringsägaren från gäldenären kan krediteras ett särskilt säkerhetskonto. Detta alternativ visas efter överföring av en kopia av kontraktet. På begäran av hypotekslån måste banken tillhandahålla information om balansen mellan medel, transaktioner, förbud och restriktioner. Alla påföljder skrivs av i enlighet med Art. 349 i Ryska federationens civila lag, från gäldenärens säkerhetskonto. Reglerna för försäljning av egendom (artikel 350-350.2 i Ryska federationens civila lagar), liksom reglerna för insamling av pengar (45 kap. I Ryska federationens civila lagar) gäller inte för en sådan bankcell.

slutsats

Efter att ha ändrat GC på banktjänster visas nya typer av konton: nominell och escrow. Sådana celler kan öppnas av tredje part, men rätten till pengarna tillhör mottagaren. Vad är ett nominellt skyddskonto? Detta är en bankcell, vilka medel krediteras för underhåll av avdelningarna. I världspraxis öppnas escrow vid köp av fastigheter för att garantera betalningen av transaktionen. Ryssarna är fortfarande försiktiga med den nya tjänsten. Och antalet institutioner där du kan öppna en gemensam cell är begränsad.