LCD "Graffiti" i St Petersburg: recension, beskrivning, layout och recensioner

I ett av de mest pittoreska områdenaSt Petersburg - Primorsky - processen med att bygga LCD-grafitti. Utvecklaren - företaget "Oikoumene" - har ett rykte på marknaden developera- "entertainer", eftersom alla hans projekt kännetecknas av en ovanligt utseende och originell design. Uppfördes ett bostadsområde är unikt genom att det skapas inom ramen för en mycket märklig projekt, curerad av Museum of street art. Alla fasader av byggnaderna är målade i händerna på kända ryska gatukonstnärer. Så, vem vet, kanske en dag, många kommer inte bara att njuta av, men också stolt över det faktum att de lever i bostadsområde "Graffiti". Priserna på lägenheter här är mycket prisvärda, men de är inte skyhöga. Så om du vill leva i en sådan unik plats, är det möjligt att dra sina strumpor upp och få minst studion, särskilt eftersom de är en hel del.

Om utvecklaren

Företaget "Oykumena" verkar på marknadenfastigheter sedan 1997. Sedan 2005 har det aktivt utvecklat territorierna i nordvästra distriktet i St Petersburg, och LCD "Graffiti" är dess femte projekt inom segmentet bostadsbyggande. Utvecklaren anses vara pålitlig och levererar objekt i tid. Dessutom har bolaget sin egen kapacitet för produktion av byggmaterial, vilket gör att det inte kan bero på leverantörer och bygga sina anläggningar med minimala kostnader. Utvecklarens särdrag är, som redan nämnts, skapandet av ursprungliga arkitektoniska former och användningen av avancerad teknik inom byggbranschen. Bostäder som erbjuds på marknaden mottar endast positiv feedback från kunder, vilket leder till slutsatsen att LCD Graffiti (St Petersburg) är en värdig plats, som kan anses vara ett utmärkt alternativ för att köpa en lägenhet.

Om komplexet

Byggande av ett bostadsområde "Graffiti"startade 2013. Totalt planeras 16 byggnader att byggas. 15 - i tjugofyra våningar och en - på tio. Den första levererades 2015. Kunderna erbjuds att köpa någon av de 200 lägenheter som de gillar. Denna studio, 1, 2 och 3-rumslägenheter. Alla bostäder hör till komfortklassen, varför de redan är inredda. Totalt tilldelades 482 bostadslokaler, men hälften av dem har redan köpts. Slutdatumet för hela komplexet är 2019: e. Konstruktionen utförs med monolit-tegelteknik.

Plats LCD Graffiti -St Petersburg, Primorsky distriktet. Husen kommer att ligga vid korsningen av Parashutnaya Street med Shuvalovsky Prospekt. Närmaste tunnelbanestation är Komendatsky Prospekt. Att nå det till fots är ganska svårt, på kollektivtrafiken är det möjligt att komma dit på 15 minuter.

Ekologisk situation i Primorsky-regionen

Denna region betraktas i miljönAtmosfären är en av de renaste i norra huvudstaden. Det finns ingen industrianläggningar, är större motorvägar ligger på byggnader på ett tillräckligt avstånd, och därför invånarna LCD "Graffiti" kan njuta av frisk luft direkt från de öppna fönstren i sina lägenheter. Inte långt från byggnader, det finns flera parker och naturskyddat område, vilket också bidrar till ren luft och gör det möjligt för helger och fritid är inte inom väggarna i täppt höghus och i naturen.

Dessutom, vilket framgår avFör närvarande om LCD "Graffiti" recensioner har utvecklaren väldigt kompetent kontaktat frågan om planering. Faktum är att detta område blåses från alla sidor av vindarna, dessutom ökar luftfuktigheten här, eftersom Finska viken inte ligger så långt från komplexet. Utvecklaren arrangerade också husen på ett sådant sätt att de i slutet av byggnaden kommer att skapa i komplexet ett utrymme som stängs från vinden.

Transport kommunikation

Som redan nämnts ligger komplexet vid 15minuters bilresa från tunnelbanestationen Komendatsky Prospect. Det kan inte sägas att det här är praktiskt taget nära, men det är dock helt klart att det finns fler hus i St Petersburg än stationer. Så det skryter det bokstavligen från husets tröskel så kan du se hur stolt tunnelbensymbolen lyser, få kan skryta. Det är emellertid inte dåligt, särskilt med tanke på att parallellt med leveransen av alla lokaler kommer en ny station att tas i bruk - Shuvalovsky Prospekt. Då kommer det vara möjligt att säga att tunnelbanan ligger inom gångavstånd från Graffiti.

Dessutom, nära huset finns ett stoppbussar och shuttles. Det bör noteras att Primorsky är ett område med en välutvecklad transportinfrastruktur, så invånarna kommer inte att ha problem för att snabbt nå denna eller den platsen i metropolen. När det gäller bilister, för att hjälpa dem - närheten av rondellen och WHSD. Med dessa motorvägar kan du nå centrum på en halvtimme, förutsatt att det inte finns några trafikstockningar, och utan problem går du utanför stadens gränser.

infrastruktur

När det gäller denna fråga, här är invånarna på LCD-skärmen"Graffiti" kan omedelbart efter bosättningen njuta av alla fördelar med den befintliga kommersiella och sociala infrastrukturen i området. I närheten finns det trädgårdar, skolor, stora kedjebutiker, nöjescenter, kaféer och restauranger.

Dessutom kommer på de första våningarna av byggnaderna att varaDet finns kommersiella fastighetsobjekt, samt apotek, frisörer, kontor i flera banker. Utvecklaren för att förbättra livskvaliteten för invånarna i LCD-plattformen "Graffiti" planer efter att alla byggnader har trätt i bruk skolans byggnad och tre förskolor, vilket utan tvivel redan nu kommer att uppskattas av alla potentiella kunder.

Vad erbjuder utvecklaren?

Som redan nämnts är det planerat att hyra 16 bostäderbyggnader. Faktum är att detta är en riktig mikrodistrict - LC "Graffiti". Utformningen av byggnaderna och lägenheterna är mycket märklig och har ett antal intressanta skillnader. Så, till exempel, utvecklaren rimligen närmade sig verandaens utformning. I vissa av dem kommer boende av fler "ungdoms" typstudior och "odnushki", i andra - lägenheter som oftast köps av familjer med barn - två och tre sovrums lägenheter. En sådan enhet per segment är mycket fördelaktig, eftersom invånare i olika åldrar och intressen inte kommer att störa varandra.

Området för de erbjudna lägenheterna är från 26 till 72"rutor." Allt boende tillhör komforten, i samband med vilken företagets specialister försökte skapa de mest ergonomiska och funktionella layouterna av lägenheterna. Samtliga av dem skiljer sig i de geometriska formernas regelbundenhet. Dessutom är det ett val, och ganska stort, när det gäller förhållandet mellan köks- och bostadsområden. Badrum i alla studior och vissa lägenheter med 1 sovrum kombineras, i lägenheter av större format är de separata. Höjden på taket är 2 m 75 cm. Varje vardagsrum är utrustat med en glaserad balkong eller loggia.

Också i salarna finns rum för rullstol och små pantries. I alla lägenheter arbetar arbetet med att slutföra nyckelfärdiga.

dekoration

Eftersom LCD "Graffiti" hänvisar till klassens bostadkomfort, alla invånare kan fira en invånare strax efter bosättning. Alla nödvändiga efterbehandlingsarbeten utfördes i lägenheterna. Väggarna och taken är målade, på golv av rummen finns ett laminat, i köket och i badrummen finns ett kaklat golv. Alla VVS-installationer är installerade. I fönsteröppningarna finns det dubbla glasrutor, i dörröppningar - metallingång och finerade innerdörrar. I köket finns ett handfat med en mixer och en elspis. Alla diskar placeras i hallen.

LCD "Graffiti": priser för lägenheter

När det gäller kostnaden för bostäder är det heltacceptabelt med hänsyn till det faktum att utvecklaren anger sina föremål till en prestigefylld komfortklass. Så kan studioområdet på 26 till 28 "kvadrater" köpas till en kostnad av två och en halv eller mer miljon rubel. "Odnushka" - från 35 till 37 kvadratmeter. m - kommer att kosta nästan fyra miljoner, "kopeck bit" (60-83 kvadrat) - i fem och en halv, "treshka" område på 70 till 72 kvadratmeter. m kommer att kosta mer än sex miljoner rubel.

recensioner

Vad säger de om LCD "Graffiti" recensioner av dem somhar redan förvärvat bostäder i komplexet eller bara överväger alternativ för att köpa det? Invånare i nya lägenheter, som regel, gör inga speciella krav. Finishing kvalitet, helt i överensstämmelse med vad utvecklaren sa. Inte alla gillar naturligtvis det faktum att det fortfarande finns konstruktion, som förresten kommer att fortsätta i ytterligare tre år. Men i första hand kommer fyra fler byggnader snart att överlämnas, varefter utvecklaren omedelbart börjar planera landskapet. För det andra borde vi inte glömma det faktum att lägenheterna köptes idag i mikrodistrictens första hus och till lägsta möjliga pris, men vad som händer i morgon med kostnaden är en stor fråga. Så det är bättre att vänta lite, särskilt eftersom det inte är länge.

Allt utan undantag, beundrad med infrastrukturendistriktet och de säger att de har tillräckligt. Ingen gör några påståenden om transportkommunikationen heller. I förhållande till utvecklaren finns det ingen missnöje. Han svarar på alla frågor om byggnadens framsteg och tidpunkten för leveransen tydligt, och bristerna i hyresbostäderna (som förresten är sällsynta) eliminerar omedelbart. När det gäller kostnaden, klagar det inte heller särskilt, alla är nöjda med allt och ingen tycker att det är överdriven.

Så i stort sett är LCD Graffiti värd att köpa en lägenhet i den.