LCD "strålar": kundrecensioner

I ett av de mest prestigefyllda områdena i Moskvaligger LCD "strålar". Recensioner i första raden säger att det bara finns mycket grönska och en mycket bra ekologisk situation. Den viktigaste fördelen med detta projekt är dess närhet till tunnelbanan. På bara trehundra meter byggs den framtida tunnelbanestationen "Solntsevo", vilken är avsedd att invigas i början av 2018.

Plats och infrastruktur

Trots närhet av transportvägar,lyckliga ägare av lägenheter LCD "Rays" recensioner kommer länge att skriva om som har möjlighet att verkligen njuta av naturen och alltid frisk luft. Här ligger mycket nära den pittoreska skogen - Ulyanovsk skogspark, en underbar plats för promenader. Redan på LCD "Strålar" recensioner skrivs mestadels positiva: platsen verkar idealisk för boende av även de största familjen, allt i denna lägenhetskomplex lämnas åt slumpen, kommer både vuxna och barn omger bara komfort och fyllas med de mest omhuldade önskan. Bostadshus byggs samtidigt med en kraftfull förgrenad infrastruktur: shopping och nöjescentrum, egna fyra förskolor, två skolor, ett antal mindre anläggningar för alla tillfällen.

I många nya byggnader nuinser konceptet om en gård utan bilar, och återkopplingen "Luchi" är också tacksam för att tystnaden kommer att säkerställas, barn och vuxna kommer alltid att vara säkra när de flyttar inuti bostadsområdet. Gården är rymlig, harmonisk, utrymmet är logiskt och ursprungligen fylld med en gågata, promenader, barn- och idrottsplatser. Och för bilar under varje bostadshus är underjordiska parkeringsplatser planerade, och det finns också små markområden för besökare - gästparkering. Och för detta, upphör inte skaparna av LCD "Rays" recensioner att berömma.

Utseende och andra fördelar

Hus av varierande antal våningar med ljus färglösningar, arkitektonisk mångfald kommer att ha ett exceptionellt intressant, unikt utseende. Det måste medges som annars inte skulle kunna vara, trots allt Solntsevo tillbaka på åttiotalet av förra seklet kom in gränser Moskva, och detta område har alltid ansetts vara favorit mest framgångsrika invånare i huvudstaden. Därför utrustar det långsamt och försiktigt, med tanke på inte bara de mest nödvändiga för ett fullvärdigt liv, men också en mängd trevliga faciliteter för rekreation. Det är förvånande att det i allmänhet fanns en plats för nybyggnation, - nämns recensioner av LCD "Rays" i Solntsevo - innan denna plats var en försvarsföretag, upplever inhemska helikoptrar. Och nu kommer muskoviterna att leva!

LCD "strålar" (kundrecensioner hävdar detta!) nästan allt du behöver kommer att ha på ditt eget territorium, här hittar du allt ditt hjärta önskar. Ligger på inom en multifunktionell komplex med skönhetssalonger, apotek, affärer, att undanta fordon av hus angränsande områden kan mycket koppla av med barn, sporta, promenader deras hundar i ett speciellt område. Det finns till och med en boulevard som leder till tunnelbanestationen. Och om de två skolor på territorium bostadsområde än vissa föräldrar inte är nöjda, är det gångavstånd från dussintals andra skolor och idrottshallar, simhallar, vårdcentraler och sjukhus, livsmedelskedjor.

Konstruktionskurs

På huvudstaden nya byggnader är det mycket intressantAnonym forskning, inklusive populära om LCD "Rays" recensioner "mystery shopper." Det står om själva byggprocessen, och om vilka material som används, och om projektet som helhet. Det är fortfarande omöjligt att säga att byggandet nådde den sista sträckan, men förutsättningarna för leverans av komplexet i tid, det vill säga i slutet av 2020, är ganska verkliga.

Byggnadsframsteg:

bostadshus nummer 2 - installationen är klar
byggnad nummer 1 - färdig ram, uppförde de sista våningarna;
№ 5 och № 6 - isolering och fasad efterbehandling. Dessa byggnader kommer att beställas i slutet av 2017.

Från de framtida hyresgästerna i recensionerna på LCD-skärmen "Rays" (Moskva) fick positiva resultat. Människor kan inte vänta med att flytta in i sina nya lägenheter.

Den tidigare ägaren av dessa territorier, NPO "Rise", hade en tomt på 35 och en halv hektar. Allt detta område kommer nu tillhör LCD-skärmen "Strålar" (Solntsevo).

Kundrecensioner

Mycket har skrivits om den omgivande naturen: om landskapsreservatet "Troparyovskiy", som ligger mycket nära, om bakovskijskogsparken. Det nämns också att inom gångavstånd finns tre skolor, bland annat en av de starkaste och till och med ett gymnasium som är känt för utbildningens kvalitet. Poolen och bioen lägger också till trevliga förväntningar, vilket återspeglas i recensionerna. Och såklart är många köpare oroliga: "Kommer det verkligen vara lika bra som lovat? Och kommer det alla att byggas i tid?

Det finns god transport tillgänglighet äveni frånvaro av tunnelbanan: nära Borovskoye och Kievskoye Shosse, utväxlingen av Moskvas ringvägar är tre kilometer bort, järnvägsplattformen Novo-Peredelkino ligger mycket närmare, där eltåg går till centrum var tionde minut. Du kan läsa om bostadskomplexet "Rays" (Solntsevo) recensioner av experter, som också noterar en bra infrastrukturutveckling. De passerar emellertid inte av att komplexet presenteras som en komfortklass, som knappast kan kombineras med panelbyggnad, och byggnaden här är verkligen panel.

Se detaljer

I plus recensioner köpare lägenheter LCD "strålar"ange att territoriet ska isoleras och bevakas, med ett bra brandsäkerhetssystem. Det noteras också att hissarna kommer att vara ljudlösa (alla importerade). Detta är definitivt en komfort. Njutar köpare och den ekonomiska sidan av frågan. Lägenheterna är naturligtvis dyra, som i alla Moskva nya byggnader, men det finns olika betalningsmöjligheter, rabatter, avdrag, inteckningar.

Totalt kommer det att finnas nio hus medparallell infrastruktur, byggköer - sex. Byggnaderna är ojämna - från sex till tjugofem våningar ("Europa" -serien). Ett hus är tänkt att vara av business class, resten är tröst. Två förskolor kommer att byggas in i bostadshus, två - separat. Bygg parallellt. Den första fasen, som innehåller en skola för 825 barn och en dagis för 150, kommer att visas redan 2018. Dessa är två byggnader - den femte och sjätte, för totalt 1 789 lägenheter.

lägenheter

Totalt presenteras bostadsområdet för försäljning.cirka 7 000 lägenheter (825 000 kvadratmeter) från ett rum till fyra rum (från 34 till 99 kvadratmeter) med tak från 2,6 till 2,75 meter höga. Lägenheterna kommer att vara slutförda, bara golvskiktet (tio centimeter), tvåkammars PVC-fönster, panelradiatorer med termostater (PRADO) och något annat kommer att göras. Loggiaerna kommer också att bli glaserade. För installation av luftkonditioneringsanläggningar på fasaderna kommer dessutom nischer för utomhusenheter.

Men på trappan och i salarna slutardesign antas: väggar med dekorativa plaster, fodrade med plattor och paneler, golven är dekorerad med keramisk granit och sten, och hängande tak (armstrong). Det finns inga bostäder på de första våningarna, endast inbyggda kommersiella lokaler för handel, tjänster, dagis och liknande. Den totala ytan av dessa lokaler är 36176 kvadratmeter. Hissar i varje sektion kommer att vara OTIS 2000 - passagerare och last, från en till tre per sektion.

utvecklare

LSR Group har varit känt på fastighetsmarknaden sedan 1993år, och i olika segment av byggbranschen. Det är huvudsakligen engagerat i utvinning av icke-metalliska mineraler, som i egna företag blir till byggmaterial. Detta företag har många tornkranar - parken är den största i Ryssland.

Konstruktion "LSR" är engagerad i fleraregioner i landet - Leningrad-regionen och direkt i St Petersburg, i Moskva och regionen, i Uralområdet och Jekaterinburg. Det var LSR-företag som genomförde det kända projektet i Balashikha (Sacramento), liksom Novoye Nakhabino-mikrodistricten (Novorizhskoye Highway), och båda bostadsområdena beställdes i tid (sistnämnda, dock inte utan klagomål).

Fördelar och nackdelar

LCD "strålar" i fördelarna har givetvisunderjordiska våningar med parkeringsplatser och förrådsrum samt genomgångsställen, där du enkelt kan komma in på gården och på gatan. Det är också bra att det inte finns trappor och ramper, alla ingångar är gjorda på marknivå. I salarna - en plats för concierge och rum för barnvagnar. Nackdelen med den första byggnaden: den åtta våningen byggnaden kommer att vara med en enda hiss, sanningen är en last en.

Mycket mer spänning är detDen byggda skolan får inte öppnas den 1 september 2018, när de första faserna av byggandet kommer att slutföras, och hyresgästerna kommer redan att lösas. Det är inte ett faktum att denna utbildningsanstalt kommer att ha tid att rekrytera lärare och göra sig redo för det nya skolåret. Skolan på urban balans, det vill säga extra kostnader för utbildning av barn som bor i bostadsområdet "Strålar", kommer inte (plus).

Första vändning

I den femte byggnaden finns tolv sektioner från sju tillnitton våningar. I sjätte byggnaden finns tretton ingångar, antalet våningar är från nio till nitton. Båda byggnaderna är den första vändningen av byggnaden, och de ligger i centrum av komplexet. Deras fönster överbryggar inte vägen, och det finns vacker utsikt från de övre våningarna. Skal av den första och andra - den andra etappen - ligger direkt på Production Street, som ligger längs den.

Det är nödvändigt att utarbeta funktionernakonstruktionsteknik "Europa", som används i LCD-strålar. Det utvecklades i länderna i Västeuropa, och i vårt land användes det för första gången av företagets LSR 2000. Teknikens särdrag är att fasaden består av enskiktspaneler, förseglade med ett lager av gips med isolering. Därför bör bristen på panelsömmar öka isoleringen.

Trim inifrån och ut

Finalen är mycket bra, gjord enligt principen"våt fasad" (namnet är baserat på appliceringsmetoden: på toppen av isoleringen - förstärkning av limmortel, därefter primer, och på den är det sista lagret grovt dekorativt plaster). Lägenheter, som redan nämnts, överförs till kunderna utan att slutföra, vilket säkert kan beställas separat (kostar ungefär sex tusen rubel per kvadratmeter).

Detta pris är väldigt varnat "hemligtKöparen, eftersom den verkade extremt liten. Den enklaste efterbehandlingen i tidigare recensioner var från tolv tusen rubel (Krasnogorsky microdistrict). Vanligtvis görs bara en grov finish för 7 tusen. Det är uppenbart att det är materialet som utvecklaren tar i sin egen produktion.

Prislista

Redan långt lediga lägenheter i de första byggnadernaingen kö kvar. Nu säljs (och mycket aktiv) bostäder i första och andra byggnader, vars leverans du behöver vänta ett och ett halvt år. Redan på marknaden och lägenheter, som står i tredje etappen, men priserna är ännu inte offentliga, kan de hittas på begäran genom att kontakta försäljningskontoret.

Naturligtvis, nu är priserna i dessa hus signifikantlägre än i byggnader №1 och №2 (andra etappen). Till exempel kostar nio miljoner en tre-rumslägenhet (87 kvadratmeter) i husen i andra etappen, och samma i tredje etappen för dessa pengar erbjuds med full finish.